Arshad Warsi News: बॉलीवुड के बेहतरीन और वर्सेटाइल अभिनेताओं में शुमार अरशद वारसी (Arshad Warsi) इन दिनों सिल्वर स्क्रीन के साथ-साथ बिजनेस और रियल एस्टेट मार्केट में भी धमाल मचा रहे हैं। ‘सर्किट’ के नाम से मशहूर अरशद वारसी ने मुंबई के बेहद पॉश और हाई-प्रोफाइल इलाके में एक ऐसी प्रॉपर्टी डील (Arshad Warsi Property Deal) की है, जिसने देश के बड़े-बड़े रियल एस्टेट इनवेस्टर्स का ध्यान अपनी ओर खींच लिया है। खबरों के मुताबिक, अभिनेता ने करीब 14 साल पहले खरीदी गई अपनी एक कमर्शियल दुकान (Commercial Shop) को बेचकर करोड़ों रुपये का बंपर मुनाफा कमाया है।
यह डील सिर्फ अरशद वारसी की व्यावसायिक सूझबूझ को ही नहीं दर्शाती, बल्कि यह भी साबित करती है कि मायानगरी मुंबई में कमर्शियल रियल एस्टेट (Mumbai Commercial Real Estate) की कीमतें कितनी तेजी से आसमान छू रही हैं। आइए इस पूरी मेगा-डील के हर एक आंकड़े और अरशद वारसी की अन्य संपत्तियों के बारे में विस्तार से जानते हैं।
कहां है यह दुकान और किसने खरीदी?
रियल एस्टेट डेटा एनालिटिक्स फर्म ‘लियासेस फोरस’ (Liases Foras) के पास मौजूद आधिकारिक प्रॉपर्टी रजिस्ट्रेशन दस्तावेजों के अनुसार, अरशद वारसी की यह दुकान मुंबई के अंधेरी वेस्ट (Andheri West) स्थित मशहूर लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स (Lokhandwala Complex) में है। यह प्रॉपर्टी वहां की जानी-मानी ‘ग्रेनविले को-ऑपरेटिव हाउसिंग सोसाइटी लिमिटेड’ (Grenville Co-operative Housing Society Ltd.) की ग्राउंड फ्लोर पर स्थित है।
इस दुकान का कारपेट एरिया लगभग 63.87 स्क्वायर मीटर यानी करीब 684 स्क्वायर फीट है। दस्तावेज के मुताबिक, इस प्राइम कमर्शियल स्पेस को उमंग राजकुमार बुधराजा नाम के एक व्यक्तिगत खरीदार ने खरीदा है। इस बड़ी डील को पूरा करने के लिए खरीदार ने सरकार को पूरे ₹37.50 लाख की भारी-भरकम स्टाम्प ड्यूटी (Stamp Duty) भी चुकाई है। इस सेल डीड का आधिकारिक रजिस्ट्रेशन 1 जुलाई, 2026 को महाराष्ट्र के इंस्पेक्टर जनरल ऑफ रजिस्ट्रेशन के पास दर्ज कराया गया।
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14 साल में मिला 3 गुना से ज्यादा मुनाफा
अगर हम इस डील के गणित को समझें, तो अरशद वारसी की दूरदर्शिता साफ नजर आती है। अभिनेता ने इस दुकान को आज से लगभग 14 साल पहले, यानी फरवरी 2012 में खरीदा था। उस समय उन्होंने इस प्रॉपर्टी के लिए ₹2.12 करोड़ से कुछ अधिक की कीमत चुकाई थी, जिसके साथ ₹10 लाख की स्टाम्प ड्यूटी और ₹30,000 की रजिस्ट्रेशन फीस अलग थी।
अब साल 2026 में अरशद वारसी ने इसे पूरे ₹6.25 करोड़ में बेचा है। यानी 14 सालों के भीतर प्रॉपर्टी की कीमत में करीब तीन गुना (3x) से भी ज्यादा का उछाल आया है। अगर इसके प्रति स्क्वायर फीट रेट की बात करें, तो इस डील की कुल वैल्यू के हिसाब से कारपेट एरिया का रेट लगभग ₹91,400 प्रति स्क्वायर फीट बैठता है, जो मुंबई के सबसे महंगे कमर्शियल रेट्स में से एक है।
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क्यों इतनी महंगी बिकी अरशद वारसी की दुकान?
मुंबई का लोखंडवाला कॉम्प्लेक्स एक बेहद व्यस्त और प्रीमियम हाई-स्ट्रीट रिटेल डेस्टिनेशन बन चुका है। यहाँ बड़े-बड़े ब्रांड्स के बुटीक, प्रीमियम रेस्तरां, कैफे, सैलून और जिम मौजूद हैं। इसके साथ ही लोखंडवाला, वर्सोवा और ओशिवारा जैसे पॉश इलाकों के समृद्ध निवासी यहाँ के मुख्य ग्राहक हैं।
चूंकि अरशद वारसी की यह दुकान ग्राउंड फ्लोर पर स्थित थी, इसलिए बिजनेस या रिटेल आउटलेट खोलने के लिए इसकी विजिबिलिटी और फुटफॉल (ग्राहकों की आवाजाही) काफी ज्यादा रहने की उम्मीद है। मुंबई के इस हिस्से में ग्राउंड फ्लोर की कमर्शियल दुकानों की भारी किल्लत है, यही वजह है कि इसके दाम ₹91,400 प्रति स्क्वायर फीट तक पहुंच गए, जबकि इसी इलाके में आम तौर पर रेजिडेंशियल अपार्टमेंट्स की कीमत ₹25,000 से ₹41,000 प्रति स्क्वायर फीट के बीच रहती है।
150 साल पुराने विला और करोड़ों की संपत्ति के मालिक हैं ‘सर्किट’
इस बड़ी प्रॉपर्टी डील के बाद फैंस अरशद वारसी की कुल नेटवर्थ और उनकी अन्य प्रॉपर्टीज के बारे में जानने के लिए काफी उत्सुक हैं। आपको बता दें कि अरशद वारसी के पास मुंबई के वर्सोवा में एक आलीशान और बेहद खूबसूरत बंगला है, जिसकी बाजार में कीमत करोड़ों रुपये है। इसके अलावा, वह उत्तरी गोवा (North Goa) में एक बेहद खास 150 साल पुराने पुर्तगाली विला (Portuguese Villa) के भी मालिक हैं।
अरशद ने इस ऐतिहासिक विला को खरीदकर इसे बड़े ही शानदार तरीके से रीस्टोर करवाया है और इसका नाम ‘कासा ज़ेन’ (Casa Zen) रखा है। मीडिया रिपोर्ट्स की मानें तो इस लग्जरी विला को एक हॉलिडे होम के रूप में भी इस्तेमाल किया जाता है, जिसका एक रात का किराया करीब ₹75,000 तक है।
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प्रोफेशनल फ्रंट: फिल्मों से भी कर रहे हैं मोटी कमाई
अरशद वारसी का फिल्मी करियर पिछले तीन दशकों से लगातार शानदार रहा है। साल 2026 उनके लिए काम के लिहाज से काफी बेहतरीन साबित हो रहा है। हाल ही में उनकी वेब सीरीज ‘प्रीतम एंड पेड्रो’ रिलीज हुई है, जिसमें उनके काम की जबरदस्त सराहना की जा रही है। रिपोर्ट के मुताबिक, इस सीरीज के लिए उन्होंने लगभग ₹3 करोड़ की फीस ली है।
इसके अलावा, अरशद वारसी बॉलीवुड के इतिहास की सबसे बड़ी कॉमेडी फ्रेंचाइजी फिल्मों में से एक ‘धमाल 4’ (Dhamaal 4) और ‘वेलकम टू द जंगल’ (Welcome To The Jungle) में भी मुख्य भूमिका निभा रहे हैं। कयास लगाए जा रहे हैं कि ‘धमाल 4’ के लिए उन्होंने करीब ₹10 करोड़ और ‘वेलकम टू द जंगल’ के लिए ₹4 करोड़ चार्ज किए हैं। सबसे बड़ी बात यह है कि वह जल्द ही सुपरस्टार शाहरुख खान की बहुप्रतीक्षित फिल्म ‘किंग’ (King) में भी एक महत्वपूर्ण भूमिका में नजर आने वाले हैं।
एक समय था जब माता-पिता के जल्दी गुजर जाने के बाद अरशद वारसी ने घर-घर जाकर कॉस्मेटिक प्रोडक्ट्स बेचने वाले सेल्समैन के तौर पर संघर्ष किया था। लेकिन आज अपनी कड़ी मेहनत, बेहतरीन कॉमिक टाइमिंग और दमदार एक्टिंग के दम पर न सिर्फ वह बॉलीवुड के टॉप एक्टर्स में गिने जाते हैं, बल्कि रियल एस्टेट के भी एक बेहद कामयाब इनवेस्टर बन चुके हैं। लोखंडवाला की यह ₹6.25 करोड़ की प्रॉपर्टी डील इसका सबसे बड़ा सबूत है।
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